НОВОСТИ
На сайте разместил новую статью: "Продажа общего (долевого или совместного) имущества должника в банкротстве".
В статье обобщил информацию о том, как продается в банкротстве имущество, находящееся у должника в долевой или совместной собственности с иными лицами.
Порядок продажи отличается в зависимости от того, какой статус у остальных сособственников, помимо должника- это супруг (супруга) должника или иные лица.
В первом случае имущество должно продаваться целиком, как единый объект.
Во втором- продается только доля, принадлежащая должнику.
В статье рассмотрел порядок продажи в каждом из этих случаев, с учетом положений закона о банкротстве и судебной практики.
На сайте размещена статья о том, что случится, если вы купите машину у банкрота.
В этой статье рассказываю о том, каковы последствия покупки автомобиля у продавца, который находится в предбанкротном состоянии или уже признан банкротом. Одно из последствий- договор покупки машины может быть признан недействительным. Привожу советы о том, как не попасть в такую ситуацию.
Ссылка на статью.
На сайте в разделе "Статьи" размещена новая статья: Должник в деле о банкротстве выводит активы из конкурсной массы с помощью соглашения о разделе имущества или брачного договора. Что делать кредитору?
О чем эта статья?
Соглашения о разделе совместно нажитого имущества или брачные договоры часто применяются недобросовестными должниками в делах о банкротстве в качестве способа уменьшить конкурсную массу должника и, как следствие, нарушить права кредиторов.
В таких соглашениях, как правило, самая ликвидная часть совместно нажитого имущества передаётся супругу должника, а самому должнику остаётся единственное жилье, не подлежащее реализации, и неликвидное имущество.
Что в этом случае может предпринять кредитор для защиты своих прав?
1) Во-первых, необходимо понимать, что если требование кредитора возникло до заключения соглашения о разделе/брачного договора, то такое соглашение/договор не действует в отношении данного кредитора. Т.е. для данного кредитора всё совместно нажитое имущество супругов входит в конкурсную массу и подлежит реализации в деле о банкротстве (с особенностями, предусмотренными для реализации совместного имущества).
Следовательно, кредитор, требование которого возникло до заключения соглашения о разделе/брачного договора, вправе требовать включения всего совместного имущества супругов в конкурсную массу.
При этом не имеет значения, когда должен был наступить срок исполнения обязательства перед кредитором (после заключения соглашения/договора или до его заключения), поскольку во внимание принимается дата возникновения самого обязательства, а не срок его исполнения.
Основания: п. 41 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан, утв. Президиумом ВС РФ 18.06.2025г., с изм. от 29.04.2026г., п. 9 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 г. № 48.
2) Во-вторых, кредитор может оспорить в суде соглашение о разделе/брачный договор.
Особенно важно это для тех кредиторов, требования которых возникли после заключения соглашения о разделе/брачного договора.
Оспаривание производится на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве (как оспаривание подозрительных сделок должника).
Для признания судом такой сделки недействительной необходимо выполнение следующих условий:
а)- подозрительная сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия этого заявления,
б)- в результате совершения сделки был причинён вред имущественным правам кредиторов и другая сторона сделки (супруга должника) знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки.
Согласно п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона знала о такой цели, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Как указал Верховный суд РФ в п. 42 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан,
в силу наличия брачных отношений презюмируется осведомленность супруги обо всех существенных фактах в деятельности супруга (должника), которые могли значительно повлиять на их имущественное положение.
Следовательно, если соглашение о разделе/брачный договор предусматривает неравноценный раздел имущества между супругами, то они не могли не осознавать нарушения интересов кредиторов при заключении такой сделки. Бремя доказывания обратного лежит на должнике и его супруге.
На сайте размещена статья на тему: "Ипотечный кредитный договор на квартиру был заключен до брака одним из супругов, но ипотечные платежи платились супругами во время брака. На что может претендовать второй супруг после расторжения брака при разделе имущества?"
Полный текст статьи см. по ссылке.
На сайте размещена статья на тему: "Если объект недвижимости находится в общей долевой собственности должника и его супруги (бывшей супруги), то в деле о банкротстве должника подлежит продаже только доля должника или весь объект целиком?"
Полный текст статьи см. по ссылке.
ИЗБРАННОЕ